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房價成交量雙雙上漲 買新房還要托關系

更新時間:2019-05-15T14:42:43 來源:安居樂業網
 
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  房價成交量雙雙上漲 買新房還要托關系

  4月,蘇州當地房價以及成交量雙雙上漲,多個板塊的“地王”紀錄被刷新,更有百億級土拍盛宴出現,因此,有關“蘇州樓市火熱”的觀點頻現。

  4月25日,易居研究院發布的一季度《中國百城房價報告》中指出,包含蘇州在內的11個城市步入了“超高房價”的行列,即新建商品住宅成交均價區間大于2萬元/平方米。

房價成交量雙雙上漲 買新房還要托關系

  安居客數據顯示,蘇州二手房均價自去年6月以來已連續11個月環比出現上漲,特別是5月以來環比漲幅明顯擴大,達到18680元/平米,環比上漲4.74%,同比漲幅已達到19%。

  而在房價不斷攀升的同時,蘇州樓市的成交也在放量。據每日經濟新聞此前曾報道,蘇州4月前3周新房成交套數分別為796套、1790套、1508套,市場甚至已經火爆到“買新房要托關系才能買”的地步。代理多個新樓盤的蘇州某中介門店小劉告訴記者:“緊俏的樓盤,能買到的基本上都是全款。要貸款的剛需客,基本上沒有機會的”。

  易居研究院數據顯示,今年4月份,蘇州二手房成交11748套,環比增長99%,同比增長84.1%,逼近2012年以來的歷史最高值。

  蘇州樓市的過熱,不僅僅體現在樓市,土地市場也有表現。

  數據顯示,截至日前,蘇州土地市場累計賣地金額716億元,同比上漲12.5%,其中,不僅多宗地塊以高溢價率成交,“地王”地塊更是頻繁頻現。值得一提的是,今年蘇州共出現3次百億元級別的土拍“盛宴”。


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